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3月份，虽然济南楼市给人的整体感觉是不如2月份热闹，但是从成交和房价情况来看，济南楼市复苏已经成为一种趋势，是不以人的意志为转移的，所以尽管大家感觉似乎热度不够，但是从数据来看，济南楼市仍然在稳中回暖。在这种情况下，济南新房、二手房价格继续保持稳定，这也是目前市场的主旋律。据济南房产网数据统计显示，3月份新房挂牌均价为14112元/㎡，二手房挂牌均价为15176元/㎡。

一、新房房价

据济南房产网统计数据显示，2023年3月，济南新房挂牌均价为14112元/㎡，环比上涨0.36%，整体保持非常稳定。从目前的大方向来看，济南楼市虽然在慢慢复苏，但是整体的房价不会出现太大的波动。

从济南新房各区挂牌均价图来看，3月历下区挂牌均价为25695元/㎡，市中区挂牌均价18447元/㎡，高新区挂牌均价为19010元/㎡，槐荫区挂牌均价为16690元/㎡，历城区挂牌均价为15823元/㎡，天桥区挂牌均价为14996元/㎡，长清区8450元/㎡，章丘区8010元/㎡。

二、二手房房价

据济南房产网数据中心统计数据显示，2023年3月，济南二手房挂牌均价为15176元/㎡，二手房价格继续保持平稳。

从济南二手房各区挂牌均价图来看，3月历下区挂牌均价为25110元/㎡，市中区挂牌均价为19245元/㎡，高新区挂牌均价为18321元/㎡，槐荫区挂牌均价为13296元/㎡，天桥区挂牌均价为13654元/㎡，历城区挂牌均价为14638元/㎡，长清区挂牌均价为8900元/㎡，章丘区挂牌均价为8250元/㎡。